(高雄張景堯律師)假扣押假處分保全處分須知
保全處分須知
一、要件：
1.假扣押：在本案還沒起訴或起訴後以前，為了確保金錢債權可獲清償，可以
向法院聲請假扣押。
2.假處分：在本案還沒起訴以前，為了防止房屋或土地被賣掉，權利及其他法律
關係被變更 可以向法院聲請假處分。
3.假執行：起訴後判決確定前，如第一審或第二審判決主文有宣告假執行，得提
存擔保金以後聲請查封拍賣債務人的財產或返還房屋等，不像假扣押
假處分只執行查封而已。
二、管轄：
必須要打官司的本案管轄法院或假扣押標的所在地之地方法院管轄。
三、聲請：
1.書寫聲請狀，遞投管轄法院執行處收發室，但已起訴者，則向現受理案件之法院
民事庭聲請。
2.聲請狀向法院服務處購買司法狀紙書寫，要寫明當事人、假扣押、假處分的原因，
請求標的金額或價額。扣押的標的為房地產時，應附帶提出公告地價、買賣契約
影印本、房屋稅證明 以便核定擔保金額。
3.釋明請求的原因，並陳明願供擔保，以代釋明之不足。
4.須繳納聲請費新台幣壹仟元。
四、裁定：
聲請手續及內容齊全時，原則上法院會在三天內裁定並送達。如果文件不齊全，
必須補正後才可裁定送達。
五、執行查封：
1.提存擔保金：假扣押及假處分的裁定書都會定擔保金的數額，債權人必須在裁定
後三十日 內先繳納裁定書所指定的擔保金額以後，才可進一步聲請查封債務人財物。
2.繳納執行費：依聲請執行標的金額繳交千分之八的執行費，但執行標的金額或價額
未滿 新台幣五千元者免繳。
3.債權人導引至現場查封扣押。查封完畢即執行完畢，就此結案。
六、撤銷假扣押、假處分之裁定及撤回假扣押、假處分之執行：
1.聲請：要撤銷假扣押、假處分的裁定，必須向本院民事庭聲請。要撤回假扣押、
假處分的執行，則向民事執行處聲請。
2.反擔保：債務人可提供反擔保，聲請民事執行處撤銷假扣押之執行。但是有別
人併案時，假扣押還不能啟封。關於假處分，原則上不許債務人提供反擔保而
撤銷假處分。假執行的反擔保必須在執行標的物拍定、變賣或物之交付前提出
來才可以。
3.限期起訴：債務人的財產被扣押後，可聲請法院民事庭裁定，命債權人限期起
訴。如不起訴，債務人就可再聲請民事庭裁定撤銷假扣押或假處分，裁定確定
後才向民事執行處聲請啟封.切勿默無反應，任它扣押好幾年，無法處分被扣押
的財產，影響自己的權利。
4.判決確定：債權人勝訴時，可以聲請民事執行處拍賣。如果敗訴時，債務人就
要向民事庭聲請 裁定撤銷假扣押、假處分，裁定確定後，再向民事執行處聲請
塗銷查封登記。
5.債權人提存擔保金後未能實施查封前和解，要領回所提存的擔保金時，可向民事
執行處聲請發給未執行證明，以便向提存所領回擔保金。沒有這個證明書，提存
所不准發回擔保金。
6.假扣押、假處分以後，債務人可隨時與債權人和解，而後由債權人具狀向民事執行
處聲請撤回假扣押或假處分之執行，塗銷查封登記。聲請狀上所蓋印章，必須與
原來聲請假扣押、假處分的印章相同。如果遺失該印章，則應提出印鑑證明，或者
帶身分證親自來民事執行處聲請。
債務人無權聲請塗銷查封登記，除非假扣押、假處分已經被民事庭裁定撤銷，
債務人才可拿這個撤銷的裁定，聲請塗銷查封登記。
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